Gelijkvloerse verd. + tuin
€ 434.000

Charles Woestelaan 140 B1, 1090 Jette
    • delen

Omschrijving Ref.: 5886302

- 1939 - Prachtig interbellum appartement met ruime tuin


- optie te koop -  Prachtig interbellum appartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een appartementsgebouw naar een ontwerp van architect Raphaël Delville.

Het appartement bevindt zich in de Charles Woestelaan, een brede laan met beboomde middenberm en homogene architectuur van voornamelijk appartementsgebouwen met art deco-inslag. Het gebouw zelf heeft een mooie harmonieuze gevel op zeven verdiepingen, in roze simili steen. Er zijn twee prachtige bas-reliëfs die de voordeur omringen en de leuningen en ronde ornamenten zijn typerend voor de pakketbootstijl. 

We komen het appartement binnen langs de ruime centrale inkomhal, die langs de linkerzijde toegang geeft tot de ruime leefruimte. Langs de rechterzijde hebben we een directe toegang tot de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met zicht op de prachtig aangelegde tuin. Tussen de leefruimte en de keuken bevindt zich nog een eetruimte.

Langs de nachthal hebben we toegang tot een eerste slaapkamer die momenteel als dressing wordt gebruikt, verder in de gang vinden we de volledig vernieuwde badkamer terug met inloopdouche en dubbele lavabo + toilet. Achteraan het gebouw vinden we nog een 2de ruime slaapkamer met ruimte voor dressing en prachtig zicht op de tuin. 

Uitzonderlijk aan dit appartement is de 3de slaapkamer die zich op de 7de verdieping bevindt. Deze is ideaal om te gebruiken als 'home office' of om te gebruiken als logeerkamer. Verder beschikt het appartement over een kelder en is er een binnenstaanplaats + bijhorende buitenstaanplaats zodat er 2 wagens kunnen geparkeerd worden (verplicht aan te kopen voor € 35.000).  Het EPC dateert van 2018 (voor de renovatiewerken). 

Dit ruime appartement met tuin biedt unieke architecturale charme en elegantie in combinatie met modern comfort. Prachtige parketvloer en enorme lichtinval dankzij de grote raampartijen. Gelegen op een unieke locatie vlakbij het centrum van Brussel. Een unieke opportuniteit die we zelden tegenkomen.


Uw contact

Steven Van Eeckhoudt 0456/65.56.72
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 434.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.784,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 284,00/maand

Ligging

Buurt
Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
164,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1939
Renovatiejaar
2019
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
7
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
56,00 m²
Keuken
12,50 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
16,00 m²
Slaapkamer 1
21,00 m²
Slaapkamer 2
9,00 m²
Badkamer 1
5,00 m²
Toiletten
1
Terras
20,00 m²
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
G
 
350 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20181025-0000537763-01-9
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Verwarming
Collectief

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
127/D/10

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.