Villa
€ 1.135.000

Vilvoordsesteenweg 98, 1860 Meise
    • delen

Omschrijving Ref.: 7876863

Ruime gezinswoning met zwembad en praktijkruimte


Deze stijlvol gerenoveerde woning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 29a 80ca combineert een warme, karaktervolle uitstraling met hedendaags wooncomfort en een bijzonder aangename buitenbeleving. De woning werd doorheen de jaren stelselmatig gerenoveerd en gemoderniseerd, met aandacht voor kwaliteit, comfort en een tijdloze afwerking. De royale tuin met zwembad vormt een absolute blikvanger en biedt een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer en keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De leefruimtes grenzen rechtstreeks aan het terras, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overvloeien.

De eerste verdieping biedt een comfortabele masterbedroom met dressing en aansluitende badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een tweede ruime slaapkamer met afzonderlijke badkamer.

De bovenste verdieping is momenteel ingericht als één bijzonder ruime slaapkamer. Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om deze eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers, elk met een eigen toegang.

De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt hierdoor heel wat bijkomende opslag- en gebruiksruimte.

Een extra troef is de aanbouw met volledig afzonderlijke toegang. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een vrij beroep, praktijk, kantoor of andere professionele activiteit aan huis, waarbij werk en privé perfect gescheiden blijven.

Buiten komt de uitzonderlijke omvang van het perceel volledig tot zijn recht. De diepe, fraai aangelegde tuin wordt omgeven door volwassen bomen en biedt veel rust en privacy. De verschillende buitenruimtes en het zwembad creëren samen een bijzonder aangename buitenomgeving. Een geautomatiseerd sproeisysteem zorgt bovendien voor een praktisch en efficiënt onderhoud van de tuin.

De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens en daarnaast is er bijkomende garage- en bergruimte aanwezig.

Deze instapklare eigendom onderscheidt zich door haar combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort. Het uitzonderlijke perceel, het zwembad en de afzonderlijk toegankelijke professionele ruimte maken het geheel bijzonder compleet en veelzijdig.


Uw contact

Beau Praet
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.135.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.918,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (75,00 m²)

Ligging

Buurt
Centraal, Vrij zicht

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
365,00 m²
Bouwjaar
1957
Bijgebouw
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
2.980,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parking wagens
5
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
28,00 m²
Eetkamer
23,00 m²
Keuken
15,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
25,00 m²
Slaapkamer 4
20,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Terras
36,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Rookdetector
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC
298 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260930-0003961456-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.