.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 759.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.704,00
Buitengewoon huis
€ 759.000
Koning-Soldaatlaan 30, 1070 Anderlecht
- Slaapkamers6
- Titles.surface_livable381m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7641616
Unieke driegevelvilla uit 1927 met garage en heel ruime tuin
In de Koning Soldaatlaan, een rustige en residentiële straat met een bijzonder karakter, bevindt zich deze statige art-deco woning op een royaal perceel van bijna 10 are. De woning werd ontworpen door architect François Van Meulecom. Een zeldzaam pand met een uitgesproken architecturale identiteit, uitzonderlijke volumes en bijzonder veel potentieel.
Doorheen de woning bleven tal van authentieke elementen bewaard. Sierlijke binnendeuren, originele vloeren, kleurrijke glas-in-loodramen en hoge plafonds dragen bij tot de elegante en karaktervolle uitstraling van het geheel. Een uitgesproken architectuur die de woning een geheel eigen identiteit verleent. De mooie lichtinval en open volumes versterken bovendien het gevoel van ruimte.
De woning werd in de jaren 70 aangepast voor een combinatie van professioneel en residentieel gebruik. Hierdoor biedt de huidige indeling een brede waaier aan mogelijkheden. De verschillende verdiepingen omvatten ruime leefvertrekken, een afzonderlijk bureau en zes slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een ruime dubbele garage.
Ook buiten zijn de troeven bijzonder. De royale tuin geniet van een uitstekende oriëntatie en biedt veel privacy, zonder directe inkijk, en tal van mogelijkheden om er een uitzonderlijke buitenruimte van te maken.
De Koning Soldaatlaan geniet bovendien van een uitstekende microligging: rustig en residentieel, maar tegelijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
De woning bevindt zich vandaag in een te moderniseren staat, maar biedt net daardoor een interessante basis voor wie de bestaande architectuur wil behouden en tegelijk een eigen woonconcept wil realiseren.
Een unieke opportuniteit voor liefhebbers van authentieke architectuur en erfgoed die op zoek zijn naar een renovatieproject met karakter, uitzonderlijke volumes en potentieel.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 381,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1921
- Staat
- Goede staat
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 994,00 m²
- Tuin
- Ja (627,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 2
- Parking wagens
- 4
- Parkings buiten
- Ja
- Parkings binnen
- Ja
Indeling
- Woonkamer
- 41,00 m²
- Keuken
- 15,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 12,50 m²
- Slaapkamer 2
- 11,00 m²
- Slaapkamer 3
- 21,00 m²
- Slaapkamer 4
- 14,00 m²
- Slaapkamer 5
- 25,00 m²
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 3
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- G
- 513 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260422-0000750964-01-6
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.