Villa

€ 695.000

Tronkstraat 22, 1860 Meise

4
248m²
1
2

Omschrijving Ref.: 7782172

Karaktervolle villa met garage en heel ruime tuin

Karaktervolle villa uit 1962 met ruime tuin in Meise

Deze charmante vrijstaande villa uit 1962 werd sinds de bouw met bijzonder veel zorg onderhouden. De woning heeft haar authentieke karakter behouden en verkeert in een uitzonderlijk goede staat.

Via de centrale inkomhal betreedt u de woning. De ruime leefruimte bevindt zich aan de linkerzijde en geniet achteraan van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder omvat het gelijkvloers een afzonderlijk toilet, een bureau en een vestiaire.

De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik is de zolderverdieping bereikbaar, die bijkomende bergruimte biedt.

Op het ondergrondse niveau bevinden zich verschillende kelders en een ruime garage, geschikt voor twee wagens achter elkaar. Ook op de oprit is plaats voor twee wagens.

De bijzonder ruime tuin vormt één van de absolute troeven van deze woning en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen en tuinliefhebbers.

De villa is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar Brussel, de A12 en de belangrijkste invalswegen.

Een bijzonder goed onderhouden villa met authentiek karakter, vier slaapkamers, ruime parkeermogelijkheden en een royale tuin.

Uw contact

Beau Praet mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 695.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.573,00

Ligging

Buurt: Rustig, Vrij zicht

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 248,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1962
Staat: Deels te renoveren
Bijgebouw: Nee
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.426,00 m²
Tuin: Ja (1.050,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parking wagens: 3
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 30,00 m²
Eetkamer: 16,50 m²
Keuken: 14,00 m²
Bureau: 14,00 m²
Slaapkamer 1: 12,50 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Slaapkamer 3: 21,00 m²
Slaapkamer 4: 13,00 m²
Toiletten: 2
Balkon: Nee
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Parlofoon: Ja
Rookdetector: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Gepantserde deur: Nee
Air conditioning: Nee
Zwembad: Nee
BBQ: Nee

Energie

EPC
: 300 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260729-0003923789-RES-2
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Nee
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Nee

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Nee
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 29/07/2026
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Servitude: Nee