Hoeve
€ 995.000

Osselstraat 48, 1785 Merchtem
    • delen

Omschrijving Ref.: 6254293

- 1930 - Prachtige hoeve met hangar en zwembad


Hoeve van 1930 op een perceel van 4600m2 in een rustige straat. 

De hoofdverblijfplaats bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een ruime inkomhal met langs de rechterzijde een badkamer (douche + ligbad), voorraadkamer en 3 ruime slaapkamers (waarvan momenteel één dienst doet als bureel). Langs de linkerzijde/achterzijde bevindt zich een volledig uitgeruste keuken en een uitgestrekte eetkamer met zicht op de tuin, voor gezellige familie- of vrienden bijeenkomsten.
Op de eerste verdieping is een ruim bureel met aansluitend de 'master bedroom', voorzien van bijhorende badkamer met douche en ligbad. Langs de voorzijde van het gebouw is er op de eerste verdieping nog een in te richten zolderruimte van maar liefst 46m2. 

Naast het hoofdgebouw bevindt zich een hangar met een oppervlakte van 225m2, waarvan 40m2 dienst doet als bureel. De hangar is uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit of voor het stockeren van wagens. 
Voor de zomermaanden is er een poolhouse met terras en buitenzwembad aanwezig. Verder zijn er buiten voldoende parkeerplaatsen aanwezig. 

Deze hoeve is doorheen de jaren steeds perfect onderhouden geweest. Gelegen achterliggend in een rustige straat met veel privacy en groen is ze de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime woonst in combinatie met een hangar die als hobbyruimte of voor een zelfstandige activiteit kan dienst doen. 


Uw contact

Steven Van Eeckhoudt 0456/65.56.72
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 995.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.056,00

Ligging

Buurt
Vrij zicht, residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
351,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
4.600,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
3

Indeling

Woonkamer
54,00 m²
Keuken
12,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
40,00 m²
Slaapkamer 1
37,50 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Slaapkamer 4
10,50 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
256 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240408-0003202267-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
03/04/2024
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
H298 E

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.