Bel-etage

€ 365.000

Rodepoortstraat 63, 1853 Strombeek-Bever

2
181m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7895869

Te renoveren woning met garage en tuin

Deze ruime woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de ruime volumes, de praktische indeling en de aanwezigheid van een tuin kan deze woning worden omgevormd tot een aangename gezinswoning, volledig naar eigen smaak en wensen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage en achteraan twee bergruimtes met toegang tot de tuin.

De eerste verdieping omvat een centrale hal die uitgeeft op de verschillende leefruimtes. Vooraan bevinden zich een ruime woonkamer en eetkamer. Verder is er een badkamer in de gang. Achteraan treffen we een ruime kamer en een grote keuken aan, vanwaar een vaste trap rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een extra ruimte, voorzien van een toilet en met de mogelijkheid om een bijkomende badkamer in te richten. Daarnaast is er nog een afzonderlijke zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wensen kunt renoveren en inrichten? Dan biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om uw woonproject te realiseren.

Uw contact

Beau Praet mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 365.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.519,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 181,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1963
Renovatiejaar: 2007
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 158,00 m²
Tuin: Ja (85,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parking wagens: 0
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 15,00 m²
Eetkamer: 8,00 m²
Keuken: 8,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,50 m²
Slaapkamer 2: 22,00 m²
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Rookdetector: Ja

Energie

EPC
: 231 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20261008-0003970104-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 20/10/2026
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
G-score: A
P-score: A