Maison

€ 439.000

Steenhuffelstraat 2, 1861 Wolvertem

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212m²
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3

Description Ref.: 7670537

Maison spacieuse avec 4 chambres et jardin

Située dans le quartier calme et rural d’Imde, section de Wolvertem, cette spacieuse maison familiale se trouve sur un terrain de 280 m² et offre une superficie habitable de pas moins de 212 m².

Nous accédons à la maison par le hall d’entrée qui mène à l’agréable et lumineuse pièce de vie. Sur la droite se trouve la cuisine, avec une pièce supplémentaire attenante pouvant parfaitement servir de bureau, salle de jeux ou espace hobby. À l’arrière de la maison, nous retrouvons également un pratique débarras ainsi qu’un espace polyvalent actuellement aménagé pour une profession libérale.

Depuis l’arrière de la maison, on accède au jardin agréable avec abri de jardin. Grâce à son orientation sud-ouest idéale, vous profitez ici d’un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi et de la soirée. Le jardin est également facilement accessible depuis l’extérieur via un portillon pratique. À l’avant de la maison, un espace permet également de stationner deux voitures à l’extérieur.

Le premier étage accueille pas moins de quatre chambres complètes ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec lumière naturelle, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

La maison dispose en outre d’une cave, de panneaux solaires et d’un bon score énergétique. Vous êtes à la recherche d’une habitation spacieuse avec beaucoup de potentiel, située au calme tout en bénéficiant de bonnes connexions vers les communes environnantes ? Cette maison mérite certainement une visite.

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Vesna De Meyer mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 439.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 820,00
Profession libérale possible: Oui (6,00 m²)

Localisation géographique

Environnement: Village, calme

Bâtiment

Surface habitable: 212,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 1874
État: Excellent état
Orientation d'façade: Est

Terrain

Superficie terrain: 280,00 m²
Jardin: Oui (117,00 m²)

Garages / parking

Parkings extérieur: 3
Parkings intérieur: Non

Aménagement

Salle de séjour: 46,00 m²
Cuisine: 26,00 m², super-équipée
Bureau: 13,00 m²
Chambre 1: 17,00 m²
Chambre 2: 17,00 m²
Chambre 3: 13,00 m²
Chambre 4: 9,00 m²
Salle de bain type: Tout confort
Toilettes: 2
Cave: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Ascenseur: Non

énergie

PEB
: 144 kWh/m²/an
PEB code unique: 20260505-0003859682-RES-1
Double vitrage: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Oui
Affectation: Non communiqué
Intimation en justice: Non
Droit de préemption: Oui
Permis de lotir: Non communiqué
Obligation de rénovation: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: B
P-score: B
Jugement en cours: Non
Servitude: Non