Loft
€ 599.000

Mariemontkaai 15, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 6912290

Ruime loft met 2 terrassen


Op de eerste verdieping van een voormalig atelier (verbonden met activiteiten van de abattoirs), bevindt zich deze ruime loft van 207m2 met twee terrassen.

Dit karaktervolle gebouw met roots die teruggaan tot 1924, werd in 2010 met zorg omgevormd van ateliers tot een luxueus wooncomplex. De loft is discreet gelegen aan de achterzijde / binnentuin van het gebouw, wat zorgt voor extra rust en privacy.

Van zodra men de loft betreedt, springt de lichtinval meteen in het oog, samen met het gevoel van ruimte. Aan de linkerzijde bevinden zich de technische ruimte + de open keuken, volledig uitgerust en afgewerkt met kwaliteitsvolle toestellen. De leefruimte heeft een oppervlakte van 110m2 en is momenteel ingedeeld met zithoek, bureauruimte en eetruimte. Achteraan de loft bevindt zich de nachthal met toegang tot het gastentoilet, de badkamer en slaapkamer. Dankzij de royale oppervlakte is het perfect mogelijk om hier een tweede slaapkamer te creëren.

Deze loft verrast met twee terrassen: een ruim en zonnig terras aan de voorzijde van de loft en een tweede terras achteraan, bereikbaar vanuit de leefruimte en de slaapkamer.

De afwerking getuigt van oog voor detail en kwaliteit. Er is vloerverwarming aanwezig (met een afzonderlijke zone voor de slaapkamer), een condensatieketel op gas van 2014 en een ventilatiesysteem type D. Bij de loft hoort een gelijkvloerse, overdekte staanplaats (verplicht aan te kopen voor € 35.000) met ruimte voor het plaatsen van fietsen.

Gelegen in het hart van de Brusselse kanaalzone, een wijk in volle transformatie die de afgelopen jaren uitgroeide tot een bruisende en creatieve stadsomgeving.


Uw contact

Beau Praet 0456/82.85.63
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 599.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.581,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 121,00/maand

Ligging

Buurt
Aan water, centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
207,00 m²
Aantal gevels
3
Staat
Uitstekend
Verdiep
1
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Tuin
Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
110,00 m²
Keuken
16,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
24,00 m²
Badkamer 1
14,00 m²
Toiletten
2
Terras
45,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
E
229 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250715-0000721824-01-7
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.