.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 499.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.215,00
Loft
€ 499.000
Kattestraat 42, 1785 Merchtem
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable146m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 6733348
- 1938 - Stijlvolle loft met indrukwekkend terras
Lichtrijke en stijlvolle duplexloft met groot zonneterras in centrum van Merchtem.
In 1888 kwam de brouwerij in handen van de familie Van Ginderachter en kreeg ze de naam Martinas. De authentieke charme van het historische pand werd zorgvuldig behouden, terwijl het werd getransformeerd tot een stijlvol woonproject. Vandaag omvat het geheel karaktervolle lofts, unieke appartementen en assistentiewoningen, waar nostalgie en hedendaags comfort naadloos samenkomen.
Deze prachtig afgewerkte loft op de 3e verdieping combineert stijl, ruimte en lichtinval op een sublieme manier. Verspreid over twee woonlagen geniet je van een slimme indeling die leven en slapen perfect van elkaar scheidt.
Via de royale inkomhal, uitgerust met praktische inbouwkasten en een aparte kelderruimte, kom je in de ruime leefzone. De volledig uitgeruste open keuken biedt alles wat een hobbychef nodig heeft, inclusief overvloedige opbergruimte. Aansluitend vind je de eetplaats en de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen en de ideale zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor een zee aan natuurlijk licht.
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een afgesloten bureauruimte – perfect als home office, maar evengoed te gebruiken als extra slaapkamer.
Op de bovenverdieping wacht je een ruime master bedroom met ingebouwde kasten en directe toegang tot het groot terras. Dit zuidwestgerichte terras is dé plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden.
De badkamer, bereikbaar vanuit de inkomhal, is voorzien van alle hedendaags comfort.
Extra troeven? Vloerverwarming voor aangenaam wooncomfort én zonnenscreens om de lichtinval slim te regelen én twee ondergrondse autostaanplaatsen (verplicht aan te kopen aan €20.000 per stuk) – een absolute meerwaarde in het centrum van Merchtem. Zonnepanelen voor de VME worden binnenkort geplaatst.
Maandelijkse lasten: € 190,08
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, rustig
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 146,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 2019
- Staat
- Uitstekend
- Verdiep
- 3
- Aantal verdiepingen
- 12
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Tuin
- Nee
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 50,00 m²
- Keuken
- 20,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 18,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Badkamer 1
- 12,00 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- 45,00 m²
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Concierge
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Ja
- Gepantserde deur
- Ja
Energie
- EPC
- 65 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20191202-0002222526-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.