Loft
€ 650.000

De Neckstraat 22 B37, 1081 Koekelberg
    • delen

Omschrijving Ref.: 6802704

Loft met ruime en lichtrijke woonkamer


Stijlvolle loft van 205 m² in de iconische Victoria-koekjesfabriek in Koekelberg.

Op de tweede verdieping van de voormalige koekjesfabriek Victoria — een prachtig industrieel erfgoed uit 1896 — bevindt zich deze loft van 205 m². Het gebouw werd in 2003 omgevormd tot een exclusief woonproject, waarbij elementen zoals de bakstenen gevel en hardstenen details samengaan met moderne luxe. Een rustige, binnenplaats verwelkomt bewoners in dit verborgen pareltje.

Deze loft is discreet gelegen aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor extra privacy. Je komt binnen in een uitnodigende inkomhal, waar je rechts de ruime en vooral lichtrijke leefruimte binnenstapt. De ruime en bijzonder lichte woonkamer is omringd door een 17 meter lange raampartij op het zuidoosten, die toegang geeft tot een zonnig balkon van 8 m². De keuken is perfect geïntegreerd en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen.

Verder heb je nog een aparte gastentoilet en een technische ruimte. Er is een recente condensatieketel op gas van 2023. Links van de inkomhal bevindt zich de ruime slaapkamer met plaats voor een dressing. De badkamer is uitgerust met ligbad en douche.

Bij de loft hoort een kelder en garage met plaats voor twee wagens + laadpaal (Verplicht aan te kopen voor € 50.000).

De residentie biedt exclusieve voorzieningen zoals een fitness, binnenzwembad, fietsenstalling en prachtige binnentuinen. Een plek waar luxe en comfort samenkomen op een boogscheut van het centrum van Brussel.


Uw contact

Beau Praet 0456/82.85.63
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 650.000,00
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 2.537,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 195,00/maand

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
205,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1896
Renovatiejaar
2003
Staat
Goede staat
Verdiep
2
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
100,00 m²
Keuken
25,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
30,00 m²
Badkamer 1
12,00 m²
Toiletten
2
Terras
8,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Concierge
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Gepantserde deur
Ja

Energie

EPC
D
161 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250604‐0000716976‐01‐8
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Telefooncentrale
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
8E17P0061
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.