.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 745.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 3.177,00
- Gemeenschappelijke kosten
- € 215,00/maand
Loft
€ 745.000
De Neckstraat 22 BB34, 1081 Koekelberg
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable272m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 6799209
- 1906 - Lichtrijke loft met royaal terras
Op de eerste verdieping van de iconische voormalige koekjesfabriek Victoria bevindt zich deze uitzonderlijke loft van 272m2, met een zonnig terras van maar liefst 60m2.
Dit karaktervolle gebouw met industriële roots die teruggaan tot 1896, werd in 2003 met zorg omgevormd tot een luxueus wooncomplex. De authentieke bakstenen gevel, gecombineerd met witte accenten en hardsteen, biedt toegang tot een rustige binnenplaats.
De loft is discreet gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Via inkomhal betreden we de loft. Aan de linkerzijde bevinden zich de technische ruimte, een eerste badkamer en een slaapkamer (eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers).
Aansluitend leidt de inkomhal naar een ruime centrale zone die momenteel dienst doet als bureauruimte. Links achteraan bevindt zich de master bedroom en de tweede badkamer, voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo.
De open keuken (met bergruimte), volledig uitgerust en afgewerkt met kwaliteitsvolle toestellen, vormt het hart van de loft. Deze vloeit naadloos over in de leefruimte van maar liefst 75m2. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een open gevoel.
Vanuit de leefruimte is er een directe toegang tot het indrukwekkende terras van 60m2, met uitzicht op de binnenruimte. Er is een privatieve kelder voorzien en een ondergrondse staanplaats is verplicht aan te kopen voor € 30.000.
De loft werd afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Overal zijn op maat gemaakte kasten geïntegreerd die zorgen voor een strakke uitstraling en maximale opbergruimte. De indirecte verlichting creëert een warme sfeer en accentueert de architecturale lijnen van de loft. Dankzij de goede isolatie (akoestisch én thermisch) en de recente condensatieketel op gas, geniet je van een aangenaam, energiezuinig binnenklimaat.
De residentie biedt een waaier aan extra voorzieningen voor bewoners, waaronder een fitness, een binnenzwembad, fietsenstalling en fraai aangelegde binnentuinen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, residentiële wijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 272,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Staat
- Uitstekend
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 75,00 m²
- Keuken
- 28,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 18,50 m²
- Slaapkamer 1
- 25,00 m²
- Slaapkamer 2
- 18,50 m²
- Badkamer 1
- 9,00 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- 60,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Concierge
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- C
- 144 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250604-0000716975-01-0
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
- Toegangscontrole type
- Badgesysteem
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.