Loft
€ 699.000

De Neckstraat 22 B36, 1081 Koekelberg
    • delen

Omschrijving Ref.: 5948893

- 1906 - Ruime loft in voormalige koekjesfbariek Victoria


Ruime loft met veel lichtinval op de tweede verdieping van de voormalige koekjesfabriek Victoria. 

De koekjesfabriek Victoria, een iconisch gebouw met een rijke industriële geschiedenis dat teruggaat tot 1896, is in 2003 zorgvuldig getransformeerd tot een residentieel complex van luxe lofts. De bakstenen gevel met elementen in witte baksteen en hardsteen geeft toegang tot de binnenplaats. De loft bevindt zich op de tweede verdieping achteraan in het complex. 

We betreden de loft langs een uitgestrekte inkomhal met langs de linkerzijde een toilet, berging en eerste slaapkamer met doucheruimte (+ berghok). Vanuit de inkomhal komen we in het centrale gedeelte van de loft dat momenteel dienst doet als bureel. Deze ruimte kan perfect nog worden opgesplitst in een afzonderlijke 3de slaapkamer, met behoudt van de bureelruimte. Links achteraan bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer.

Vanuit de bureelruimte komen we in de open keuken, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en alle toestellen die je nodig hebt. De open leefkeuken geeft toegang tot de leefruimte van maar liefst 75m2. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de beide terrassen met zicht op de binnenruimte.

In het gebouw is er een gemeenschappelijke fitnessruimte- en binnenzwembad ter beschikking van de bewoners. Er zijn verschillende aangelegde binnentuinen. Verder is er een grote kelder van maar liefst 15m2  + plaats voor fietsen voorzien. 

Een ondergrondse staanplaats is verplicht aan te kopen voor € 26.000. 

Deze loft in de voormalige koekjesfabriek Victoria biedt een zeldzame combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een unieke, rustige gelegen woonervaring en dit op enkele minuten van het centrum van Brussel.


Uw contact

Steven Van Eeckhoudt 0456/65.56.72
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 699.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 3.229,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 6.753,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 306,00/maand

Ligging

Buurt
Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
263,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1906
Renovatiejaar
2003
Staat
Uitstekend
Verdiep
2
Aantal verdiepingen
3
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Tuin
Nee

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
75,00 m²
Keuken
28,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
22,00 m²
Slaapkamer 2
18,00 m²
Badkamer 1
16,00 m²
Toiletten
2
Terras
8,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Concierge
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC
E
 
253 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
: 20240410­-0000675836-­01-­8
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.