Herenhuis
€ 575.000

Kloosterstraat 54, 1020 Laken
    • delen

Omschrijving Ref.: 7695991

Karaktervolle herenwoning met gezellige tuin


Deze prachtig gerenoveerde woning uit 1924 is gelegen in de gegeerde Kloosterstraat. De woning heeft een uitstekende ligging met een zonnige tuin op het zuiden. Het is een buitenkans voor wie een instapklare woning zoekt met een kwalitatieve afwerking. Ideaal voor wie uitkijkt naar ruimte, licht en wooncomfort in een aangename residentiële buurt.

U betreedt de woning via de inkomhal. Op het gelijkvloers vindt u een ruime bergruimte en een gastentoilet. De volledig vernieuwde ruime keuken heeft een schitterende originele vloer en is hoogwaardig afgewerkt en beschikt bovendien over een praktische aparte berging. De lichtrijke veranda grenst direct aan de keuken en zorgt voor een mooie overgang naar de zonnige en goed verzorgde tuin op het zuiden, waar het aangenaam toeven is.

Op de eerste verdieping komt u de gezellige leefruimte binnen, een woonkamer met een warme uitstraling en veel natuurlijk licht. Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan er één een aansluitende badkamer heeft met een ligbad, lavabo en toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of wie nood heeft aan een hobby-, bureau- of logeerkamer.

De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie. Hierdoor geniet u van een instapklare woning. Bovendien bestaat er, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, nog uitbreidingspotentieel.

De ligging vormt zonder twijfel een belangrijke troef. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. U kunt op wandelafstand genieten van verschillende grote parken. Het centrum van Brussel is uitstekend bereikbaar, de belangrijkste invalswegen en het openbaar vervoer (metro) zijn vlakbij. De combinatie van een rustige woonomgeving en een vlotte verbinding met de stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Kortom, een instapklare en karaktervolle woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een uitstekende ligging in één van de meest gegeerde buurten van Laken.


Uw contact

Beau Praet
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 575.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.496,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
211,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
155,00 m²
Tuin
Ja (51,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
32,00 m²
Eetkamer
16,00 m²
Keuken
16,00 m², volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
11,00 m²
Slaapkamer 4
20,00 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
D
190 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260607-0000755665-01-0
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Renovatieverplichting
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.