Appartement

€ 369.000

Van Souststraat 67, 1070 Anderlecht

2
101m²
1

Omschrijving Ref.: 7635893

Penthouse met ruim terras

Vernieuwde penthouse van 101 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom, met een ruim zuid-georiënteerd terras.

U betreedt het appartement via de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Centraal in het appartement bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot een afzonderlijk gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met natuurlijk licht.

Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot dé absolute troef van dit appartement: het prachtige, ruime zuid-georiënteerde terras, waar u de hele dag kan genieten van zon en rust.

In 2020 werd het oorspronkelijk industriële gebouw omgevormd tot lofts en appartementen. Het appartement werd daarbij volledig vernieuwd, en recent werd ook het dak volledig vernieuwd en voorzien van extra isolatie.

Extra troeven zijn het grote gemeenschappelijke fietsenlokaal en de individuele kelderberging.

Het appartement geniet van een uitstekende ligging, vlakbij de Ninoofsesteenweg, maar toch in een rustige omgeving. Openbaar vervoer, scholen, winkels en openbare diensten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

De oppervlakte van de loft is gebaseerd op de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC*

Uw contact

Beau Praet mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 369.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.208,00
Gemeenschappelijke kosten: € 45,00/maand

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 101,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 2020
Staat: Uitstekend
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 38,40 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,50 m²
Slaapkamer 2: 14,50 m²
Badkamer 1: 7,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 26,50 m²
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC: E
: 269 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260417-0000750479-01-5
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Individueel

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Nee
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A