Maison de caractère
€ 597.500 (En option)
Ferdaucilaan 14, 1020 Laeken
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Description Ref.: 7877381

Maison de caractère rénovée avec jardin et garage


Cette maison rénovée, construite en 1951, a été presque entièrement remise à neuf au fil des années. Elle combine une distribution fonctionnelle avec d’agréables espaces de vie, quatre grandes chambres et une situation avantageuse. La maison bénéficie d’un emplacement agréable à Laeken, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

L’entrée se fait par un hall central et lumineux. Sur la gauche se trouvent le séjour convivial et la salle à manger attenante. À l’arrière de la maison, la cuisine a été aménagée avec un accès direct au jardin, tant depuis la cuisine que depuis la salle à manger. Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend deux très grandes chambres ainsi qu’une première salle de bains. Le deuxième étage offre encore deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, ce qui rend la maison particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort.

La maison est entièrement sous-solée et dispose de plusieurs caves spacieuses, idéales comme espaces de rangement, buanderie ou espace de loisirs. Elle bénéficie également d’un garage intégré ainsi que d’une allée privative.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin. Des investissements ont également été réalisés sur le plan énergétique : la maison est équipée de 12 panneaux solaires ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Une maison familiale soignée et rénovée, idéalement située à Laeken, avec quatre chambres, deux salles de bains, garage et jardin.


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Beau Praet
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 597.500,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 2.409,00

Localisation géographique

Environnement
Résidentiel, calme

Bâtiment

Surface habitable
250,00 m²
Façades
2
Année de construction
1951
Rénovation
2019
État
Bon état
Orientation d'arrière
Sud
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Superficie terrain
190,00 m²
Jardin
Oui (67,00 m²)

Garages / parking

Garage
1
Parking voitures
2
Parkings extérieur
Oui
Parkings intérieur
Oui

Aménagement

Salle de séjour
44,00 m²
Cuisine
10,00 m², super-équipée
Chambre 1
20,00 m²
Chambre 2
13,00 m²
Chambre 3
18,00 m²
Chambre 4
16,00 m²
Salle de bain type
Tout confort
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Accès handicapé
Non
Ascenseur
Non

énergie

PEB
D
195 kWh/m²/an
PEB code unique
20260626-0000758122--01-9
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
Non

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir
Oui
Affectation
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Droit de préemption
Non
Permis de lotir
Non
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Obligation de rénovation
Non
Zone innondable
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Servitude
Non

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