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Financier
- Prix
- € 565.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.581,00
- Charges commune
- € 121,00/mois
Loft
€ 565.000
Mariemontkaai 15, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Chambres à coucher2
- Titles.surface_livable207m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 7142046
Spacieux loft avec 2 terrasses
Loft spacieux avec deux terrasses
Ce loft spacieux de 207 m² est situé dans la zone du canal de Bruxelles, à la limite avec
1000 Bruxelles. Au cours des dernières années, la zone du canal est devenue un quartier
dynamique et créatif, offrant un cadre de vie central et attrayant.
L’unité d’habitation se trouve au premier étage d’un ancien atelier autrefois relié aux
abattoirs. L’immeuble, datant de 1924, a été soigneusement transformé en complexe
résidentiel contemporain (livraison en 2015). Ce logement de caractère est situé à
l’arrière, au calme, et donne sur un jardin intérieur verdoyant.
Dès l’entrée, on est frappé par l’abondance de lumière naturelle et la sensation
d’espace ouvert. À gauche, se trouvent une cuisine ouverte entièrement équipée
avec des appareils de qualité, ainsi qu’un grand débarras avec local technique.
L’espace de vie forme un ensemble de 110 m² actuellement aménagé en salon,
salle à manger et bureau.
À l’arrière, un hall de nuit dessert les toilettes invités, la salle de bain et une chambre
spacieuse. Un permis a été délivré pour la création d’une deuxième chambre et
d’une salle de bain supplémentaire. Le loft dispose de deux terrasses : une grande
terrasse ensoleillée (25 m²) à l’avant et une deuxième terrasse (20 m²) à l’arrière,
accessible depuis le séjour et la chambre.
Les finitions sont soignées et de qualité. On y retrouve un chauffage par le sol avec
zone séparée pour la chambre, une chaudière à condensation au gaz (2014) et un
système de ventilation de type D.
Une place de parking couverte au rez-de-chaussée, pouvant accueillir une voiture
et plusieurs vélos, est proposée en option au prix de 35.000 € (numéro cadastral
distinct).
Découvrez ce loft agréable situé le long du canal, dans un quartier en plein
développement. L’emplacement offre en outre une excellente connexion au réseau
de transports en commun (métro, tram, train et bus).
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Beside the water, central
Bâtiment
- Surface habitable
- 207,00 m²
- Façades
- 3
- État
- Excellent état
- Étage
- 1
- Étages
- 2
- Orientation d'façade
- Sud-ouest
Terrain
- Jardin
- Non
Garages / parking
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Salle de séjour
- 110,00 m²
- Cuisine
- 16,00 m², super-équipée
- Chambre 1
- 24,00 m²
- Salle de bain 1
- 14,00 m²
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 45,00 m²
- Buanderie
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Ascenseur
- Non
énergie
- PEB
- E
- 229 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250715-0000721824-01-7
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Aluminium
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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