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Financier
- Prix
- € 499.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.215,00
Loft
€ 499.000
Kattestraat 42, 1785 Merchtem
- Chambres à coucher2
- Titles.surface_livable146m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Description Ref.: 6733348
- 1938 - Loft élégant avec terrasse impressionnante
Loft duplex lumineux et stylé avec grande terrasse ensoleillée dans le centre de Merchtem.
En 1888, la brasserie est passée aux mains de la famille Van Ginderachter et a été rebaptisée Martinas. Le charme authentique du bâtiment historique a été soigneusement préservé tout en le transformant en un projet résidentiel élégant. Aujourd'hui, il comprend des lofts de caractère, des appartements uniques et des logements assistés, où la nostalgie et le confort contemporain se côtoient harmonieusement.
Ce loft magnifiquement aménagé au troisième étage allie style, espace et lumière d'une manière sublime. Réparti sur deux étages, vous bénéficiez d'un agencement intelligent qui sépare parfaitement le séjour et le sommeil.
Le hall d'entrée généreux, équipé de placards intégrés pratiques et d'une cave séparée, vous permet d'accéder à l'espace de vie spacieux. La cuisine ouverte entièrement équipée offre tout ce dont un cuisinier amateur a besoin, y compris de nombreux espaces de rangement. La salle à manger et le salon lumineux sont adjacents. Les grandes fenêtres et l'orientation idéale sud-ouest offrent une mer de lumière naturelle.
Adjacent à l'espace de vie se trouve un bureau fermé - parfait comme bureau à domicile, mais également utilisable comme chambre supplémentaire.
À l'étage supérieur, une chambre principale spacieuse vous attend avec des armoires encastrées et un accès direct à la grande terrasse. Cette terrasse orientée sud-ouest est l'endroit idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute tranquillité.
La salle de bains, accessible depuis le hall d'entrée, dispose de tout le confort moderne.
Des atouts supplémentaires ? Un chauffage par le sol pour un confort de vie agréable et des brise-soleil pour réguler intelligemment l'incidence de la lumière et deux places de parking souterrain (achat obligatoire à 20 000 € chacune) - une valeur ajoutée absolue dans le centre de Merchtem.
Charges mensuels : € 190,08
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, calme
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 146,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 2019
- État
- Excellent état
- Étage
- 3
- Étages
- 12
- Orientation d'façade
- Ouest
Terrain
- Jardin
- Non
- Orientation terrasse 1
- Sud-ouest
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- 2
Aménagement
- Salle de séjour
- 50,00 m²
- Cuisine
- 20,00 m², amer. super-équipée
- Bureau
- Oui
- Chambre 1
- 18,00 m²
- Chambre 2
- 14,00 m²
- Salle de bain 1
- 12,00 m²
- Toilettes
- 1
- Terrasse
- 45,00 m²
- Buanderie
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Portier
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Porte blindée
- Oui
énergie
- PEB
- 65 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20191202-0002222526-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Aluminium
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Centrale tél.
- Oui
- Egouts
- Oui
- Eau
- Oui
Sécurité
- Contrôle d'accès
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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