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Financier
- Prix
- € 551.000,00
- Disponible
- Immédiatement
- Revenu cadastral
- € 2.537,00
- Charges commune
- € 195,00/mois
Loft
€ 551.000
De Neckstraat 22 B37, 1081 Koekelberg
- Chambres à coucher1
- Titles.surface_livable205m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 7055833
Loft avec séjour spacieux et lumineux
Loft élégant de 205 m² dans l’ancienne biscuiterie Victoria à Koekelberg, un joyau de patrimoine industriel datant de 1896 transformé en résidence de standing en 2003. Situé au 2e étage et en retrait de la rue, il offre une grande intimité et un calme rare en ville.
Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour lumineux, sublimé par une baie vitrée de 17 m orientée sud-est, donnant accès à un balcon ensoleillé de 8 m² avec vue sur la skyline du quartier Rogier. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie.
Le bien comprend également un WC invité, un local technique et une chaudière à condensation neuve (2023). Côté nuit : une grande chambre avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une buanderie/rangement pratique à l’arrière.
Une cave privative et un garage fermé avec deux emplacements et borne de recharge électrique complètent le bien (achat obligatoire : 50.000 €).
La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, salle de fitness, local vélo et superbes jardins intérieurs. Un cadre verdoyant et exclusif à deux pas du centre de Bruxelles, alliant caractère, luxe et sérénité.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel, central
Bâtiment
- Surface habitable
- 205,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1896
- Rénovation
- 2003
- État
- Bon état
- Étage
- 2
- Orientation d'façade
- Sud-est
Terrain
- Jardin
- Oui
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings intérieur
- Oui
Aménagement
- Salle de séjour
- 100,00 m²
- Cuisine
- 25,00 m², amer. super-équipée
- Chambre 1
- 30,00 m²
- Salle de bain 1
- 12,00 m²
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 8,00 m²
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Portier
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Porte blindée
- Oui
énergie
- PEB
- D+
- 161 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250604‐0000716976‐01‐8
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Aluminium
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Centrale tél.
- Oui
Sécurité
- Contrôle d'accès
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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