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Financier
- Prix
- € 745.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 3.177,00
- Charges commune
- € 215,00/mois
Loft
€ 745.000
De Neckstraat 22 BB34, 1081 Koekelberg
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable272m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 6799209
- 1906 - Loft lumineuse avec une terrasse spacieuse
Situé au premier étage de l’ancienne biscuiterie emblématique Victoria, bâtiment industriel datant de 1896 et transformé avec soin en 2003 en un complexe résidentiel de standing, ce loft lumineux et exceptionnel de 272 m² séduit par son caractère unique et sa vaste terrasse ensoleillée de 60 m².
À l’arrière du bâtiment, à l’abri de toute nuisance, ce bien offre une tranquillité rare en milieu urbain. Le hall d’entrée dessert une buanderie/technique, une première salle de bains ainsi qu’une chambre spacieuse, facilement divisible en deux chambres distinctes. Plus loin, un large espace central, aujourd’hui aménagé en bureau, peut être réorganisé selon les besoins. À l’arrière gauche, la suite parentale dispose d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo.
La cuisine ouverte, équipée d’appareils encastrés de qualité et d’un espace de rangement fonctionnel, s’intègre parfaitement dans une pièce de vie impressionnante de 75 m². De grandes baies vitrées assurent une belle lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse privative orientée vers l’intérieur du complexe.
Le loft est doté de finitions haut de gamme : placards sur mesure intégrés dans toutes les pièces, éclairage indirect au sol, excellente isolation thermique et acoustique, et une chaudière à condensation au gaz récente, garantissant confort et efficacité énergétique.
Une cave privative est incluse. Un emplacement de parking souterrain est à acquérir obligatoirement au prix de 30.000 €.
Les résidents profitent de services communs de qualité : piscine intérieure, salle de sport, local à vélos et jardins paysagers.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, résidentiel
Bâtiment
- Surface habitable
- 272,00 m²
- Façades
- 3
- État
- Excellent état
- Orientation d'façade
- Sud-est
Terrain
- Jardin
- Non
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Salle de séjour
- 75,00 m²
- Cuisine
- 28,00 m², super-équipée
- Bureau
- 18,50 m²
- Chambre 1
- 25,00 m²
- Chambre 2
- 18,50 m²
- Salle de bain 1
- 9,00 m²
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 60,00 m²
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Portier
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Ascenseur
- Oui
énergie
- PEB
- C
- 144 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250604-0000716975-01-0
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Aluminium
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Sécurité
- Contrôle d'accès
- Oui
- Contrôle d'accès type
- Badge
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
- Section cadastral
- B
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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