Loft
€ 699.000

De Neckstraat 22 B36, 1081 Koekelberg
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Description Ref.: 5948893

- 1906 - Loft spacieux dans l'ancienne biscuiterie Victoria


Loft spacieux et très lumineux au deuxième étage de l'ancienne biscuiterie Victoria. 

La biscuiterie Victoria, un bâtiment emblématique avec une riche histoire industrielle remontant à 1896, a été soigneusement transformée en 2003 en un complexe résidentiel de lofts de luxe. La façade en brique avec des éléments en brique blanche et en pierre bleue donne accès à la cour. Le loft se trouve au deuxième étage, à l'arrière du complexe. 

On entre dans le loft par un vaste hall d'entrée avec sur le côté gauche des toilettes, un débarras et une première chambre avec salle d'eau (+ débarras). Depuis le hall d'entrée, on accède à la partie centrale du loft qui sert actuellement de bureau. Cet espace pourrait parfaitement être divisé en une troisième chambre séparée, tout en conservant l'espace bureau. Au fond à gauche se trouve la chambre principale avec sa salle de bain attenante, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire très spacieuse. 

Depuis l'espace bureau, nous entrons dans la cuisine ouverte, finie avec des matériaux de qualité et tous les appareils électroménagers dont vous avez besoin. La cuisine ouverte donne accès à l'espace de vie de pas moins de 75m2. Depuis l'espace de vie, on accède aux deux terrasses qui donnent sur l'espace intérieur et sur la ligne d'horizon de Bruxelles. 

Dans l'immeuble, une salle de sport commune et une piscine intérieure sont à la disposition des résidents. Il y a plusieurs jardins intérieurs aménagés et un concierge est présent dans l'immeuble. En outre, un grand sous-sol de pas moins de 15m2 + espace pour les vélos est prévu.

Un emplacement souterrain est obligatoire à l'achat pour 26 000 €. 

Ce loft situé dans l'ancienne usine de biscuits Victoria offre une combinaison rare de charme historique et de confort moderne. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie unique, au calme, et ce à quelques minutes du centre de Bruxelles.


Votre contact

Steven Van Eeckhoudt 0456/65.56.72
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 699.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 3.229,00
Revenu cadastral indexé
€ 6.753,00
Charges commune
€ 306,00/mois

Localisation géographique

Environnement
Résidentiel

Bâtiment

Surface habitable
263,00 m²
Façades
3
Année de construction
1906
Rénovation
2003
État
Excellent état
Étage
2
Étages
3
Orientation d'façade
Sud-est

Terrain

Jardin
Non

Garages / parking

Garage
Oui
Parkings extérieur
Non
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
75,00 m²
Cuisine
28,00 m², super-équipée
Chambre 1
22,00 m²
Chambre 2
18,00 m²
Salle de bain 1
16,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
8,00 m²

Confort

Meublé
Non
Accès handicapé
Non
Portier
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

énergie

PEB
E
 
253 kWh/m²/an
PEB code unique
: 20240410­-0000675836-­01-­8
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Obligation de rénovation
Oui
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

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